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【比特派钱包ios下载】2022房地产趋势报告:政策优化叠加疫情影响弱化,市场需求边际修复。|新冠肺炎

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中证网讯(imToken钱包app)7月7日,中房指数2022房地产市场趋势报告会举办。会议指出, 2022年5-6月,政策优化叠加疫情影响逐渐弱化,市场需求边际修复,热点城市房地产市场略有恢复,重点 100 城成交面积同比降幅持续收窄。 

会议还回顾了房地产行业2022年上半年运行情况。2022年上半年,百城新建住宅与二手住宅价格累计均微幅上涨,涨幅分别为0.15%和0.17% 。上半年,全国已有超180个城市从降低首付比例、加大人才引进力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面对房地产政策进行调整,政策出台频次近500次。土地方面,上半年,全国 300 城住宅用地出让规模出现缩量,成交楼面价基本平稳,溢价率保持低位。

从短期政策看,市场未明显好转前,各地政策发布频次或将维持高位,供需两端均有改善空间,预计热点城市以微调为主,三四线城市政策放松力度有望继续加大。此外,预计2022下半年,随着房地产竣工逐渐修复,产业链投资有望出现好转。

会上还发布了商业地产租金指数研究成果,2022年上半年,中国重点城市主要商圈写字楼租金指数累计下跌0.14%。展望下半年,随着疫情防控形势整体向好,生产生活秩序平稳恢复,叠加中央及地方支持政策不断显效,预计消费市场将呈现逐步回升态势,商业地产市场有望平稳恢复,重点城市商铺租金水平及写字楼租金水平整体或保持平稳态势。


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