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比特派发币时间-惠誉警告:若楼市严重低迷,美国房价可能下跌15%|惠誉

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惠誉(imToken钱包app)的一份报告显示,美国房地产市场严重低迷的可能性已经上升,在这种情况下,美国房价可能会下跌15%。

但该评级机构表示,更有可能出现的结果仍是温和放缓,预计2023年住宅交易活动将呈中单位数下滑,2024年将呈低单位数下滑。

惠誉重申了美国房屋建筑商的稳定前景,但估计如果市场急剧恶化,可能会导致楼市活动在未来几年下降30%或更多,房价可能下跌10%至15%。

惠誉将消费者信心、国内生产总值(imToken钱包app)增长、房价和失业率列为其预测的关键因素。

在其“压力情景”下,即如果经济进一步下滑,房地产市场走软,惠誉预计2023年房屋建筑商交付量将下降约20%,2024年下降10%。报告指出,在这种情况下,房屋建筑商“可能需要发债以重建库存,这将令信贷指标承压。”

美国房价在夏季的几个月里已经稳步下跌,因为通胀和随之而来的加息打消了购房者冒险购买新房的念头。

根据房地美(imToken钱包app)的数据,美国7月份的抵押贷款利率比2021年上涨了一倍多,由于房屋价值被严重“高估”,需求可能会进一步下降。


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